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  • 买房时,房产证上要不要写子女的名字?这3点要知道,免得吃亏! -优乐国际pt-u优乐老虎机手机管【官方娱乐平台】

    优乐国际pt-u优乐老虎机手机管【官方娱乐平台】2019年01月29日 韩苗苗

    中国父母都喜欢未雨绸缪,为了避免孩子日后压力大,早早的给子女准备房子、车子,这些都是爱子女的表现。当然也有一些家长买房只是为了投资,他们在自己买了第一套房子后,因为有经济能力,所以会准备第2套房子,在买房的时候会考虑写上子女的名字,那么买房,到底有没有必要在房产证上写上子女的名字呢?这其实是一个争议性的话题,或许大多数的家庭会觉得当然有必要了,但是为了避免不必要的麻烦,小编的建议是不需要写上子女的名字,在买房子之前要看准这3点,以免日后会吃亏!

    第一:子女以后想买房还要多出一部分钱

          按照目前的状况来看的话,房价并没有下降的趋势,以后再要买房的话,那么首付的压力将会更大,而父母在买房之后,在房产证上加了子女的姓名的话,那么这套房子就属于和父母的共同财产了。等子女长大后或者是结婚后想再买一套房子的话,就不能算是首套房了,买的房子就会按照第二套房子的标准来买房,这时就需要多出一部分钱,所以建议大家买房的时候,不用在房产证后面加上子女的名字!

    第二:房产转让抵押会很麻烦

          中国的大部分的父母,基本上都是以孩子为中心的,买了房子之后,首先想到的就是在房产证后面加上子女的名字,并没有考虑到其他方面,或者是日后会带来的麻烦,比如说,以后想要把房产转让或者是抵押的话,就会产生很多不必要的麻烦,因为加上子女的名字,就属于父母和子女的公共财产了,在这中国情况下,只有涉及到子女利益才能处置该财产哦!

    第三:财产分配问题

          如果子女在结婚后,不幸去世的话,(当然,这种情况我们都不希望发生)虽然这种情况比较少,但不能否认还是有发生的可能,如果真的遇到这样的情况的话,写了子女和父母名字的的房子,就属于共同财产,也属于婚前财产,这也是需要进行分割和继承的,而继承人不仅有父母还有配偶,而且这种情况,配偶就是第一继承人。这也是一个问题哦!

          综上,买房时,房产证上要不要写子女的名字?把上面这3点弄明白了,相信大家心里都有数了吧,记得一定要把这3点搞明白哦,免得以后吃亏!

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